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立博|陈政高：预计今年一季度房地产价格会继续趋于稳定

点击数：656      更新时间：2024-11-26

本文摘要：2月23日，国务院新闻办公室举办新闻发布会，住建部部长陈政高讲解房地产和棚户区改建有关情况，并答记者问。

2月23日，国务院新闻办公室举办新闻发布会，住建部部长陈政高讲解房地产和棚户区改建有关情况，并答记者问。陈政高回应，2016年房地产去库存获得了初步成效，热点城市的房地产市场预期有所改变，房价过慢下跌势头获得遏止，调控获得了阶段性成果。陈政高回应，今年1月份早已过去了，2月份早已过去20多天了，1月份的交易面积没出来，因为国家统计局是1月、2月拆分在一起发布交易面积的数据，我这里不能获取交易价格。大家都告诉，昨天国家统计局早已发布了1月份70个城市的房地产价格。

我把有关情况讲解一下。陈政高认为，1月份从环比看，一线城市新建商品房住宅价格环比之后持平，没快速增长，也没回升。

二线城市新建商品房住宅价格微涨0.1%，比上个月回升了0.1个百分点。三线城市新建商品住宅价格环比下跌0.4，涨幅与上月完全相同。从同比看，一线城市新建商品房住宅价格倒数四个月持续回升，本月比上月回升了2.6个百分点；二线城市新建商品房住宅同比两个月回升，本月比上个月回升0.4个百分点。

不论是从环比看，还是从同比看，预计今年一季度房地产价格不会之后趋于稳定。比起于一二线城市火热，三四线城市仍然面对库存压力。陈政高认为，今年，按照中央经济工作会议明确提出的拒绝，要继续抓好三四线城市去库存，解决问题三四线城市库存过多的问题。

第一，融合城镇化前进去库存，前面我说道这是一个重要途径、根本途径。我们要总结去年各地行之有效的办法，同时，还要明确提出新的办法，之后希望、引领农民工和农民入城还乡，这是一个十分最重要的工作。第二，强化对农业移往人口的吸引力。

要想要强化吸引力，就必需提升城市的基础设施建设水平，尤其是三四线城市基础设施建设水平，提升公共服务水平，还包括医疗、教育，还要强化三四线城市和大城市之间基础设施的互联互通水平，增进公共服务均等化。农民工和农民入城，一定要享用到同等的公共服务，不论是医疗还是教育，这是农民工和农民入城最重要的吸引力，也是政府应当获取的条件。

第三，之后前进三四线城市的棚改货币化移往，之后提升比例，增加重复建设，加快进度，同时使这些拆迁户免职周转过渡性之厌，搬去在外面两三年是很艰辛的。第四，各地在去年早已实施了一系列行之有效的希望政策，今年不仅要坚持下去，还要不断完善，明确提出新的措施，使之更佳地发挥作用。

陈政高回应，有各方面的共同努力，有去年累积的经验，今年的去库存工作一定会获得比去年更大的效益。

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